Система Orphus
Правовая помощь в Черногории Консультации по юридическим и экономическим вопросам. Первая консультация бесплатно http://realmonte.net/consulting_00
Судебный переводчик Переводы с русского на сербский и черногорский с лицензией судебного переводчика http://perevodchik.2cg.net
Сайт визитка 1 день 100€ Большой выбор шаблонов, хостинг и домен в подарок. http://solutions.new-wind.biz

Три квартиры за одну в Подгорице, лишь бы только уехать из города со сложной экологической ситуацией. А за квартиру в столице или на побережье люди готовы отдать целый дом

26 Апрель 2015 216

За один квадратный метр в Будве, который стоит от 1,600 евро, в Никшиче можно купить три квартиры, где цена за квадратный метр составляет 561 евро. Агенты по недвижимости утверждают, что за последние пять лет квартиры покупают в основном в столице и на побережье страны. Независимый агент по недвижимости Ньюз Аджич сказал, что цена квадратного метра на севере страны не превышает 500 евро, а интерес к покупке жилья в этих районах постоянно снижается. «Жители северных районов страны обращаются к нам с тем, чтобы по средствам оплаты помочь им приобрести жилье в Подгорице или на побережье. Был один случай, когда человек предлагал аж три квартиры в городе Плевля площадью больше 200 квадратных метров за квартиру в Подгорице около 70 квадратных метров из-за того, что в его городе загрязненные вода и воздух, и поэтому он намерен покинуть это место на любых условиях», — сказал Аджич.

А также Ньюз Аджич рассказал, что в городах Щавник и Рожае квадратный метр стоит 400 евр0, причем это квартиры в отличном районе, но при этом покупателей нет. А цена за квадратный метр в Будве иногда нереально высокая, и такие квартиры покупают только иностранцы. В некоторых районах Будвы квадратный метр колеблется от 2,000 до 3,000 евро — в основном такая цена устанавливается на недвижимость около пляжа. Покупателями в таких случаях выступают иностранцы, в основном русские. Если взять во внимание тот факт, что минимальная заработная плата в Черногории меньше 500 евро, становится очевидным тот факт, что цены на недвижимость высокие.

Средняя цена квадратного метра в Подгорице составляет 1,080 евро. В этом городе чаще всего покупают квартиры с одной спальней. В основном обращают внимание на жилье в новых домах, с одной спальней, метражом не больше 45 метров квадратных. И покупают в основном через жилищный кредит. Квартирами в старых зданиях никто не интерисуется, несмотря на то, что разница в цене существенная. В Подгорице в районах «Starij erodrom»,"Zagoričа", «Zabjelо» можно найти квартиры по цене 800 и 900 евро за квадратный метр, а в центре города цена за квадратный метр достигает 1,600 евро. Все чаще спрашивают квартиры напротив Центра «Delta» — в этом месте цена за квадратный метр составляет 1,000 евро. Все больше людей меняют свои дома на квартиры, потому что они не могут их содержать в связи с большими растратами на содержание двора и т.д. Но при этом нет желающих на такой обмен. Учитывая, что средняя зарплата черногорцев составляет около 482 евро, то для того, что бы купить один квадратный метр в Будве, им нужно потратить три заработные платы. Таким образом за квартиру метражом 40 квадратных метров на побережье черногорец должен отдать заработную плату, заработанную за десять лет. В прошлом году в Черногории было продано 761 квартиры в новых домах, большее количество из них -  в Подгорице (626 квартир).

Самые дешевые квартиры в регионе Балкан предлагает Албания, где цена за квадратный метр составляет от 370 до 630 евро, в Косово  — от 600 до 1,000 евро за м2, в Боснии и Герцеговине — от 613 до 2,000 евро за м2. В Хорватии квадратный метр стоит от 1,400 до 7,000 евро в центре города, и наблюдается хорошая покупная способность. В Сербии м2 колеблется от 800 до 1,800 евро. На севере Черногории м2 стоит не больше 380 евро, но нет покупателей.
Сообщают СМИ.

<!--:ru-->Иностранец в Черногории не может получить разрешение на работу. Окончательное решение будет выносить Парламент Черногории<!--:--> Иностранец в Черногории не может получить разрешение на работу. Окончательное решение будет выносить Парламент Черногории <!--:ru-->Ситема образования<!--:--> Ситема образования <!--:ru-->Плевля Черногория<!--:--><!--:en-->Plevlya<!--:--><!--:Sr-->Pljevlja<!--:--> Плевля ЧерногорияPlevlyaPljevlja

Добавить комментарий